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主题:楼盘PK重出江湖,春华星运城与恒信中央公园大比拼!

发表于2015-08-13

好久没有激烈火拼大战,今天我来搞一发。


看大家原来都对比什么碧桂园、星湖湾、世纪山水,我本事平民一个,就对比对比我买的刚需好房和它的邻居吧。


这两个楼盘里的是很近的,一个在高速入口左边,一个在右边,估计买房的人要是想买开发区的房子都会在这两个楼盘当中纠结纠结,想我原来就是这样。不过我纠结到最后,还是选择了春华星运城。因为对比起来,我觉得春华星运城的性价比更高一些。





别看这个推荐指数,我看了很多楼盘,这个指数也没有什么事实的依据,不太靠谱。要看用户评分,楼盘的用户评分是网友们评的,虽然有一定的水分还是有些依据的。评分上春华星运城就比恒信要好一些。



就建筑类型来说,春华星运城是板楼,恒信中央公园是塔楼。记得原来看过一个帖子,将板楼和塔楼的优缺点。


板楼的优点有:1、南北通透、便于采光通风;2、 均好兴强;3、管理成本不高;4、面积使用率很高。缺点:建筑密度低,房价高,户型格局不宜改造。


塔楼的有点有:1.节约土地资源,房价较低;2.空间结构灵活,宜于改造;3.结构强度高,抗震性好;4.居高望远,视野开阔。缺点:均好性差,居住密度高;面积使用率不高,存在灰色空间。


在综合楼盘来说,板楼的缺点在春华星运城几乎看不出来,星运城最低5100元每平,不可能比恒信中央公园5500的均价贵。第二是我自己挺喜欢春华星运城的户型结构,觉得没什么需要改造的。


另外,还有物业费。1.5和2块,看起来不多,但实际每年算下来也是一笔不小的开销。所以春华星运城的性价比要高些。




户型上来看,其实春华星运城有3各户型85的、92的、119的,更适合刚需的我。而恒信中央公园从98刚需就直接跳到了136、171,哇塞,跨度太大完全更不上节奏啊



另外的交通配套,因为位置差不多,所以交通配套都一样,贴上来只是大家看看。


总的来说,我觉得春华星运城跟适合我们这个刚需的购房者。


附个链接,大家自己看

http://newhouse.yc.fang.com/house/newhouse/newhouse_compare_house.aspx?str_id=2616127792|2616038614


发表于2015-08-13

还是比较中肯的

发表于2015-08-13
别的不说,户型必须南北通透!
发表于2015-08-13

不错

发表于2015-08-13

赞一个。

发表于2015-08-13

性价比上来说,春华星运城肯定好些

发表于2015-08-13

板楼、塔楼没概念

发表于2015-08-13

恒信公园的房子本来就是一坨屎

发表于2015-08-13

春华幸运成那会只要4888的时候我就该买的

发表于2015-08-13

春华星运城能与恒信的比?恒信的太炸了

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