春节长假后，人们关于房产谈论最多的话题莫过于“国五条”调控政策的出台。“国五条”定调了今年的房地产政策走向并对稳定楼市预期起到积极作用。但是，新政策的出台却丝毫没有影响到楼市热度的不断提升，尤其是一线城市的房地产市场依然火爆。另有分析人士指出，3月份一线城市和部分二线城市将会迎来楼市“小阳春”，但量价齐升的局面或将招致地方版调控细则的更快出台。
对于3月份大量开盘的现象，业内人认为，楼市目前弹性巨士大，价格上涨已成必然趋势。而楼盘也主要包含了以下四点原因：
其一，目前市场基本面好转了，一些开发企业资金面不太紧张，通过价格的调整，一改以往以价换量而导致的企业利润率下滑的状况；
其二，前期这些项目大多数卖得不错，受到市场认可，从推盘节奏的角度来看，后期产品定价上会考虑有一定的上浮；
其三，多数偏刚需楼盘不愁卖，不同的产品从定价上可能会考虑有一定的调整，尤其是针对楼栋位置、朝向、楼层等好一些的产品，价格会有所上涨；
其四，有些开发商想用提高报价来试探新“国五条”出台之后的市场的变化。
国五条最近闹腾得不行啊
春节长假后，人们关于房产谈论最多的话题莫过于“国五条”调控政策的出台。“国五条”定调了今年的房地产政策走向并对稳定楼市预期起到积极作用。但是，新政策的出台却丝毫没有影响到楼市热度的不断提升，
尤其是一线城市的房地产市场依然火爆。另有分析人士指出，3月份一线城市和部分二线城市将会迎来楼市“小阳春”，但量价齐升的局面或将招致地方版调控细则的更快出台。
对于3月份大量开盘的现象，业内人认为，楼市目前弹性巨士大，价格上涨已成必然趋势。而楼盘也主要包含了以下四点原因：
其一，目前市场基本面好转了，一些开发企业资金面不太紧张，
通过价格的调整，一改以往以价换量而导致的企业利润率下滑的状况；
其二，前期这些项目大多数卖得不错，受到市场认可，从推盘节奏的角度来看，后期产品定价上会考虑有一定的上浮；
其三，多数偏刚需楼盘不愁卖，不同的产品从定价上可能会考虑有一定的调整，尤其是针对楼栋位置、朝向、楼层等好一些的产品，价格会有所上涨；
其四，有些开发商想用提高报价来试探新“国五条”出台之后的市场的变化。