主题：凯旋4#楼待售户型分析

   凯旋做为伍家岗最东站的楼盘之一，率先抢占了宜昌东站第一门户，在地段上，凯旋的房子卖的确实不错，前面1#2#3#开盘先不说，4#楼在开盘当天基本“清盘”，仅剩10余套房源。时隔半月余，昨天又去凯旋售楼部转了转，才发现现在凯旋仅剩顶楼的两套房了，E户型和C户型各一套。

  凯旋住宅整体朝向向南，而大家都知道自古修房子都讲究个坐北朝南，因为中国处于地球北半球、欧亚大陆东部，大部分陆地位于北归线（北纬）以北，一年四季的阳光都由南方射人，朝南的房屋便于采取阳光。而从户型图结合楼房整体朝向来看，C户型和E户型的采光都是不成问题的，是C户型，客厅、阳台和主卧介是南面朝向。

   

E户型：88.8㎡ 两室两厅一卫一厨 

 

    E户型建筑面积为88㎡，面积不大，客厅，主卧，次卧在面积的划分上合理，整体感觉没有什么很突兀的地方，主卧和客厅的采光不错，下午的太阳西晒问题规避的很好。在整体通风上E户型应该赶不上C户型（通风要现场去看，现在只看户型图，暂时只能有这个结论），不管是什么方向的风，在E户型里都不能做到很好的通透。

    另外在房屋动静线分布上做的中规中矩，唯一有点问题的就是主卧与卫生间相连，这个对主人身体有影响，各个业主在装修时可以请教装修师，如何规避这个问题。

 

     就说到这吧，都是我自己的一些看法，欢迎大家讨论。

只剩两套了？卖的这么快？

只剩两套，估计是没人要的。

E户型我个人比较喜欢，但是E户型面积太大了，我个人只能支付大概100多平的，C户型又太小。而且都还是顶层，郁闷，才晚下手了这么点时间就没房了。

真的假的？有卖这么好？

  4#楼卖的确实不错！

确实不错！

坐北朝南原来是这么回事啊。谢谢楼主了。