主题：啥？房产证要正式下岗了！取而代之的是……

都知道买了房子后重要的一个步骤就是办理房产证，有了证心里才有底。所以你见过那么多的维权案例里，其中有一项会闹的很火爆的就是交房后迟迟拿不到房产证，着实让人心里发慌啊！

不过，马上这个房产证要下岗了！！what？！别急，房产证下岗并不是说你的房子就没有保障不受法律保护了，事实是，更有保障了。取而代之的便是不动产权证了。印象中不动产登记制度已经提出了有些时间了，如今一个个大城市都开始启动，全面改革也是势在必行了，不知道咱湖北啥时候开始推行这个新规，我想武汉这种大城市不会落后的吧！

据钱江晚报12月4日报道，明年年中，杭州主城区的房产证将“下岗”！今后，房屋权证和土地使用证将合二为一，统一登记到不动产权证书上，即两证变一证。

据中国之声《央广新闻》报道，11月9日，北京市正式实施不动产统一登记制度。16个区县的市民新申请办理的将不再是过去的“房本”，而是不动产权证书。

9月22日起，深圳市的房地产权登记就正式更名为深圳市不动产登记，并开始颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

目前已有北京、广州、深圳、杭州、厦门、青岛等多个城市启动了不动产登记制度。其他大城市如南京、大连、沈阳等等也在积极推进这项制度。

房产证与不动产证有什么区别？

根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异。

不动产证上，除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。

不动产单元号，具有代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

而房产证的内页内容仅包括房屋权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

多套房是否要领多个证？

如果个人名下有多套房产，是否需要领取多个证书？

据了解，《不动产权证书》包括单一版和集成版两个版本，集成版用于记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。

比如某人有两套房产在同一宗土地上，则两套房产登记在同一个不动产登记簿证上，也就是集成版证书；如果两套房产在不同的宗地上，则仍登记在两个不动产登记簿证上，也就是单一版证书。

在推广初期，将会主要采用单一版证书。

现在的证需要换吗？

不动产统一登记开始后，是否意味着大家手头的房产证等产权证，都要换成不动产证？

按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。

但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转移登记等手续的市民，将逐步换发新的不动产证。农村土地承包经营权登记按照国家规定予以5年过渡期。

没有房子的人不在乎这些

听说房产证上有名字不等于房子就有你的份。。

sorry 我还是不懂不动产登记是什么玩意儿

早个把月就看到这样的新闻了

迄今为止还没有见过房产证长啥样..

这个对房价会有影响吗？

全国推行是迟早的事

那现在推行单一证  有几套房子的人是要怎么搞？