主题：我为住建部出主意，怎么收税才不会转嫁给刚需

不错，楼主的看法和哪有道理，差别性收税的功能有平均住房的功能。目前看来差别性收税的可能性不大，必然是普征！房产税结果也必然是推高房价。

这里面也涉及到一个对全社会征税的公平问题，处于公平正义的角度对富人征税也需要公平对待而不是仇富处理。

房产税的主要功能不是平抑房价，也不是均富税，而是增加zf收入。从征收者设计房产税的角度看必然是普征而不是差别性收税，这样才能税收收入最大化。如果你的想法并不是统治阶级的想法，即使正确也必然没有任何实施的可能性。

高房价还有更深远的经济含义，这么多年超发货币并没有引起物价通货膨胀，最大的功臣就是房地产的无限吸收功能。国家竭力提高新房价格，并提高二手房交易费用方式阻止二手房流动，其中最大的目的是固定套牢这些热钱。一旦房价停止上涨，那么货币必然流向其他领域，这些热钱涌向任何地方都会引起暴涨和社会动乱，房地产目前仍然是最好的货币池子，国家绝不会允许用任何引起房价下跌的方式打破。

房产税普征是国际通用的收取方式，必然有深刻的道理，中国为了一些穷人买不起房子不可能打破这个规律，将来如果房产税最大的可能是普征，而不是累进征税。

每年对人均超过60平米的房子多余部分开征物业税1~5%，房价回归合理。

最近政府又在吹风，要扩大房产税征收范围了。

自己顶上去，让更多人看看真正惠民的房产税应该怎么收

我这么好的帖子都没有人顶？

不是很多人反对收税的吗？我就是支持收税的，不服的出来辩

怎么房托无人了吗？派出一只狗乱吠~

可怜你们的智商呀~

手机看看，没空多说。我这个id最近发的四五个说税的帖子，就是用来照你们这些税托的。

好吧，让我们来看一下可行性。

现在大方向是房产税只对增量房征收，对存量不收。房产登记系统全国有待联网。

无妨。

假设某地房产税从某年某月某一天起开始征收。这时有一个要买房子的人A, 房产局在系统里一查，此人在外地还有8套房，超过限制了，那么A除开要缴纳买这套房的契税，还需要缴纳这套房首年4%的房产税。（都交给当地税务部门）。

如果A在买房子的时候房产局的联网系统还没有建好，外地房子查不到。那么这个人就侥幸过关，不用交房产税。但是在他卖房子的时候系统应该已经好了吧。他卖房子就要交20%的收益所得税

楼主YY的很好，丰盛的精神宴会，好好理解***红色贵族的真实想法，如果真想打死房价，大可拿出当年立国时打土豪，分田地万丈豪情的十分之一，贵族们真想降房价吗？降房价为了广大劳苦大众都买的起房子？人人住别墅，开宝马，不上班就能领钱，那贵族们靠谁养活

是高层黑心官员们在害80后。狗官员住着廉价、宽敞的大房子，却把现在的房价提的高高的。让80后的孩子费尽力气和才华，也买不起一套天价的房，无法安居；没关系的就业太难，专业不对口的事常有，做苦力还挣钱少！狗官们，你们的良心何在？！！！