主题：我为住建部出主意，怎么收税才不会转嫁给刚需

咒、咒、咒，狂推瀑涨高房价、变着法吸民血的黑心官员和财阀们早些死绝，百姓就早到共产主义了

你能不能再多想一点点，为什么要政府权利这么大？？你会不会给领导红包，如果给，那什么时候给？

另外，你说的这种情况当然不属于空置，只要装修并有家具就不算空置。如果不是自住或自己偶尔住，装修后都会租出去，简单的很，比上海重庆的所谓房产税都简单。
不是不能征空置税，而是不愿征空置税。
你见过囤房的会装修和配家电吗？

每年对人均超过60平米的房子多余部分开征物业税1~5%，房价回归合理。

这样的新闻是很容易理解的。资本本身并没有道德的血液， 不是说国家减税了，企业主多挣钱了，就会主动给员工涨工资的。假如你是企业主，今年比去年多挣了10万，你说你会拿多少出来给员工涨工资？

为什么外国资本主义社会反而更像社会主义社会？很多国家福利很好？很多富人热衷做慈善？还有人裸捐？这些都是有背后的一定的经济原因的。

1. 在国外，高福利就一定是高税收,比如丹麦，号称全球最快乐的国家
2. 做慈善的部分可以免税
3. 很多国家收高额的遗产税，一些富人这辈子都花不完的财富，与其被国家收税，还不如全捐了，换个好名声

在我国，企业按照所有制可以分为国有企业非国有企业。先看国有企业，根据统计，去年全年，国有企业累计实现营业总收入303253.7亿元，同比增长31.1%；国有企业累计实现利润19870.6亿元，同比增长37.9%。但和迅猛增长的企业利润相比，国企职工的工资增长不到20%。

非国有企业的状况就更不理想。在大多数的年份里，国企职工的工资增长都比非国企职工的工资增长要快，在资本强势的情况下，非国企职工所得与企业利润相比比重不断下降。事实上，由于生产技术水平不高、企业竞争力不强，利润率普遍比较低下成为大多数非国企的主要特征。

楼主的想法很好。
但有两点。
第一，炒房即为买房。在前几年，国家鼓励买房。那么也就是说，你所谓的这种，只能让别人破产的政策是不可能实现的，是完全只考虑自己本阶层利益的典型表现。既然你认为没房住都会让国家统治动摇。那么让别人破产难道就不会让国家统治动摇么？？须知你是公民，别人也是公民，别人买房子并不违法。